Un terrain peut très bien être classé “à urbaniser” et rester longtemps à l’écart des chantiers et des grues. La règle est simple : tant que la commune n’a pas donné le feu vert en ouvrant la zone à la …
15 000 euros. Pas un centime de plus, sinon tout bascule. Pour bon nombre de propriétaires bailleurs, cette frontière arbitraire sépare la simplicité de la paperasse fiscale. Le régime micro-foncier, c’est ce ticket d’entrée réservé aux revenus locatifs qui ne …
Rechercher des informations précises sur les propriétés foncières peut s’avérer complexe, surtout lorsqu’il s’agit de terrains non bâtis. Le site CadastreFrance se positionne comme un outil indispensable pour simplifier cette démarche. Avec une interface intuitive et des fonctionnalités ciblées, il …
Imaginez deux noms sur une boîte aux lettres, une poignée de clés dans la même corbeille, et pourtant, une frontière invisible qui sépare les droits entre colocation et vie de couple. Ce n’est pas une simple affaire de partage de …
Aucun texte légal n’impose de choisir un notaire en fonction de sa localisation. Pourtant, la majorité des transactions immobilières et des successions se règlent avec un professionnel du secteur géographique concerné. Les tarifs restent identiques partout en France ; seule …
En France, moins de dix groupes concentrent plus de la moitié du chiffre d’affaires du secteur immobilier résidentiel. La taille des sociétés ne garantit ni stabilité financière ni influence régionale, certaines structures locales affichant une rentabilité supérieure à celle des …
Un chiffre brut : 12 000. C’est le nombre de structures d’hébergement insolite recensées sur le territoire, et la tendance ne faiblit pas. En 2024, installer une yourte ou une tiny house pour accueillir des visiteurs, même sur moins de …
Un emprunteur peut perdre son bien immobilier en cas de défaut de remboursement, même si la garantie choisie n’est pas une hypothèque classique. Certaines banques privilégient la caution, d’autres imposent l’hypothèque, parfois sans laisser le choix au client.Les frais liés …
Moins de 3 % des propriétaires détiennent près de la moitié des surfaces agricoles françaises. Dans ce club fermé figurent des institutions religieuses, des sociétés anonymes, l’État et quelques grandes lignées, qui se partagent des pans entiers du territoire, souvent …
Pour mener à bien leurs activités et être efficaces dans leur secteur, les agences immobilières font recours à certains outils. L’un des plus appréciés est sans aucun doute, Hektor. Il a été spécialement conçu dans le respect des dispositions du …
Le domaine de l‘immobilier a connu d’importantes révolutions grâce aux plateformes de location en ligne. L’une des plus connues en Europe et dans le monde est Booking.com. Présente dans 59 pays, elle propose de l’hébergement dans plus de …
Les villes évoluent constamment, et avec elles, les besoins et les usages des bâtiments. Transformations de bureaux en logements, reconversions d’entrepôts en espaces culturels, chaque modification reflète un désir d’adaptation aux nouvelles réalités urbaines. Mais comment se déroule concrètement un …
Après la délivrance du permis de construire pour la construction de propriété ou d’immeuble, des actions sont menées par l’administration. En effet, cette dernière a le plein pouvoir de procéder au respect du plan de construction autorisé au préalable par …
La Dubaï Creek Tower est un projet exceptionnel qui vise à redéfinir l’horizon de Dubaï et à renforcer sa position en tant que pionnière de l’innovation architecturale et du tourisme. Située dans le Dubaï Creek Harbour, cette tour ambitieuse promet …
Choisir un diagnostiqueur immobilier pour son projet de vente ou de location peut être un véritable casse-tête. Entre certifications, expertise et coûts, il est facile de s’y perdre. Pourtant, faire le bon choix est crucial pour garantir la validité des …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel pour évaluer la performance énergétique des logements. Avec la réforme de 2021 et les changements à venir, il est crucial de choisir le bon logiciel pour réaliser un DPE de …
L’investissement en SCPI séduit de plus en plus d’épargnants en quête de diversification du patrimoine et de solutions pour percevoir des revenus réguliers. Accessible dès quelques centaines d’euros, ce type de placement immobilier attire grâce à la gestion …
Le décret du 4 mai 2022 impose l’audit énergétique dans les copropriétés de plus de 200 lots construites avant 2001, avec un calendrier progressif selon la taille de l’immeuble. Les bâtiments classés F ou G au diagnostic de performance énergétique …
Un taux fixe n’annule pas l’impact d’une augmentation de l’assurance emprunteur sur la mensualité. Contrairement à une idée répandue, la durée du financement ne garantit pas l’accès automatique à des conditions plus avantageuses. Une pénalité de remboursement anticipé peut s’appliquer …
En période de hausse des taux d’intérêt, certains établissements bancaires proposent des conditions plus avantageuses sur les termes fixes de longue durée que sur les taux variables. Les pénalités de remboursement anticipé diffèrent sensiblement selon le type de taux choisi, …
L’absence de plan local d’urbanisme (PLU) ne rend pas impossible la construction sur un terrain. Le Règlement National d’Urbanisme (RNU) prend alors le relais, imposant des règles différentes, parfois plus strictes, que celles prévues par un document d’urbanisme local. Les …
Un trait de crayon suffit parfois à déclencher un véritable ouragan de contraintes. Entre les ambitions de verre et d’acier et les exigences du terrain, l’architecte évolue sur le fil, jonglant avec des règlements parfois kafkaïens, des budgets étriqués et …
Imaginez un billet de train qui coûte moins qu’un déjeuner sur le pouce, et au bout du voyage, un appartement baigné de lumière, à un tarif qui ferait pâlir d’envie les Parisiens. C’est l’histoire discrète de milliers de Français qui, …
Un canapé qui s’éternise, un toit prêté par amitié… et voilà que la générosité devient soudain un champ de mines. Accueillir chez soi, par solidarité ou affection, paraît simple sur le papier. Mais quand vient le moment de reprendre sa …
Le T3 ne se contente jamais d’être un chiffre sur une annonce : il se transforme en terrain de jeu pour ceux qui refusent de vivre dans des cases. Bureau improvisé dans la chambre d’amis, coin lecture qui surgit au …
En France, le plan de zonage se révèle être un outil fondamental pour l’urbanisme. Il délimite précisément les différentes zones d’un territoire, en définissant les usages autorisés pour chaque parcelle. Ce document de planification permet de réguler les activités économiques, …
L’augmentation des prix de l’immobilier et la difficulté d’accès à la propriété poussent de plus en plus de personnes à opter pour la colocation. Face à cette tendance, des questions se posent quant aux droits et devoirs des colocataires et …
La quête d’un logement abordable en France amène souvent à explorer des localités moins connues mais riches en potentiel. Alors que les grandes villes sont de plus en plus coûteuses, de nombreuses petites villes et villages offrent une alternative séduisante …
La crise du logement aux États-Unis prend racine dans une combinaison de facteurs complexes. Les prix immobiliers grimpent en flèche, rendant l’achat d’une maison inaccessible pour de nombreux Américains. Parallèlement, la pénurie de logements disponibles exacerbe le problème, surtout dans …
Face à la montée des préoccupations énergétiques, améliorer le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) de son logement devient une priorité. Un bon classement DPE augmente la valeur de votre bien et réduit vos factures énergétiques. Mais comment faire concrètement pour …
Partager un logement peut être une expérience enrichissante, mais elle soulève aussi des questions majeures. Qui peut réellement être considéré comme colocataire ? La réponse à cette question est souvent floue et suscite des débats.
En règle générale, un colocataire …
Se lancer dans la quête d’un appartement, c’est un peu comme partir à l’aventure. Mais pour décrocher le logement de vos rêves, il vous faut un allié de taille : un dossier de location béton. Votre dossier doit être plus …
Face à une pression fiscale croissante, nombreux sont ceux qui cherchent des moyens légaux et efficaces pour alléger leurs impôts. L’immobilier se révèle être une solution attrayante. En investissant judicieusement dans la pierre, on peut non seulement générer des revenus …
Trouver le plan de zonage d’un terrain peut sembler complexe, mais des outils simplifiés facilitent cette tâche. Les municipalités proposent souvent des plateformes en ligne où ces informations sont accessibles. Il suffit généralement d’entrer l’adresse du terrain pour obtenir les …
Face à la crise climatique et à l’augmentation des coûts de l’énergie, la question de l’efficacité énergétique des bâtiments devient fondamentale. Les copropriétés, souvent composées de structures anciennes, sont particulièrement concernées. Les propriétaires et gestionnaires doivent se pencher sur des …
Pour garantir l’efficacité énergétique de son bien immobilier mis en location, le choix du Diagnostiqueur de Performance Énergétique (DPE) est fondamental. Il s’agit non seulement d’une exigence légale, mais aussi d’un atout pour attirer des locataires soucieux de leur consommation …
Le coliving et la colocation, bien que souvent confondus, présentent des distinctions significatives. La colocation consiste en un partage d’un appartement ou d’une maison entre plusieurs individus, chacun disposant généralement de sa chambre tout en partageant les espaces communs comme …
Face à la hausse des prix de l’énergie et aux préoccupations environnementales, de nombreux propriétaires cherchent à rendre leurs habitations plus économes en énergie. Réduire sa facture énergétique tout en diminuant son empreinte carbone est devenu un enjeu fondamental. Mais …
À Nice, l’architecture et l’aménagement paysager bénéficient d’une richesse naturelle exceptionnelle : la pierre. Les nuances chaudes des pierres locales, comme le calcaire et le marbre, ajoutent une touche d’élégance et d’authenticité aux projets. Sélectionner le bon matériau est fondamental …
En plus, des propriétaires cherchent des moyens de maximiser les revenus de leur résidence principale. Avec la montée des plateformes de location à court terme et les changements dans les habitudes de voyage, les opportunités se multiplient.
Optimiser l’espace inutilisé, …
Maximiser ses profits dans l’immobilier locatif nécessite une stratégie bien pensée, particulièrement lorsqu’il s’agit de décider du moment idéal pour vendre. Entre les fluctuations du marché, les taux d’intérêt et l’évolution des quartiers, plusieurs facteurs entrent en jeu. Les investisseurs …
EDF est l’une des plus grandes entreprises en fourniture d’énergie électrique et de gaz en France. Pour les déménagements ou les aménagements en location, il est indispensable de faire appel à cette structure pour faire un relevé de compteur. Cela …
Investir dans l’immobilier est un rêve pour beaucoup, mais il peut rapidement virer au cauchemar face à des promoteurs malhonnêtes. Les arnaques dans ce secteur ne sont pas rares, et les victimes se retrouvent souvent avec des biens de mauvaise …
Déménager une entreprise dans le Vaucluse peut s’avérer un défi de taille. Entre la planification logistique et la coordination des équipes, chaque détail compte pour assurer une transition sans accroc. Les magnifiques paysages provençaux et le climat agréable du Vaucluse …
Lors d’un déménagement, la gestion des biens peut rapidement devenir un casse-tête. Entre la fragilité des objets de valeur et le besoin de tout organiser efficacement, il est important de trouver des solutions adaptées pour sécuriser chaque élément.Des méthodes simples …
Pour les habitants d’Arles, la gestion des travaux de construction et de rénovation peut devenir un véritable casse-tête, surtout lorsqu’il s’agit de nettoyer les débris et les déchets. C’est là qu’intervient le camion aspirateur, un allié de taille pour des …
Le notaire est le juriste chargé des mutations par excellence. Cependant, faute de notaire, bons nombres de transactions n’aboutissent pas. D’autant plus qu’il est souvent difficile de trouver un professionnel compétent et fiable. Voici quelques critères qui vous oriente par …
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui vous permet de payer les taxes d’impôts en dessous du prix normal lorsque vous investissez dans l’immobilier. Bon nombre de personnes font de l’investissement dans les logements et ils bénéficient d’un …
La nue-propriété est un type d’achat qui vous permet de disposer d’un bien à un tarif intéressant. L’acheteur peut investir dans un bien immobilier en décote. Le logement sera donc vendu en dessous de son prix normal pendant que l’usufruitier …
Dans le monde de l’immobilier, il est important de s’entourer de professionnels compétents pour mener à bien ses projets d’achat ou de vente. Parmi ces experts, le courtier immobilier occupe une place de choix en jouant un rôle déterminant dans …
Pour vous octroyer un bien immobilier, vous avez besoin dans certains cas de faire un prêt. Cet état de choses ne se fait pas à la légère. Vous devez connaître les divers types de prêt avant de faire un choix.…